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Arquitetos: Architect Lieven Dejaeghere
- Área: 1989 m²
- Ano: 2013
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Fotografias:Tim Van de Velde
Descrição enviada pela equipe de projeto. O cliente é uma empresa de habitação social local (chamada Izegemse Bouwmaatschappij) que opera em uma cidade com cerca de 27.000 habitantes. A empresa aluga atualmente cerca de 450 diferentes habitações sociais e já vendeu cerca de 950 unidades no passado.
O objetivo da empresa consiste no desenvolvimento de moradias destinadas ao aluguel a preços mais baixos, ainda com uma boa qualidade estética. O projeto "Heilig Hartschool" foi desenvolvido para inquilinos individuais.
O fato de a empresa funcionar em uma área local cria uma relação intensa com as autoridades locais. A ideia de transformar uma velha escola em habitações foi votada em um fórum comum, que acontece três vezes ao ano.
Izegemse Bouwmaatschappij considera importante valorizar suas unidades não apenas para os seus habitantes, mas também para o seu meio ambiente e entorno.
O projeto reorganizou o terreno de uma escola antiga. As duas asas principais e a portaria ao lado da rua foram restauradas e convertidas em dezessete habitações sociais.
Ao lado sudeste, a propriedade foi complementada com cinco novas unidades geminadas que seguem a materialidade e o volume dos edifícios existentes.
A escola tem um grande valor histórico para a cidade e seus habitantes, além de uma história única (durante as guerras). É muito importante preservar essa singularidade. A manutenção de fachadas de edifícios tombados é sempre essencial para preservar essa singularidade.
Para conservar o caráter autêntico e a memória coletiva da escola, as paredes de suporte, os quadros das portas e janelas e os telhados foram mantidos intactos.
A transformação da escola em uma área residencial evita a necessidade de demolição, afinal, cada sala de aula foi transformada em uma unidade residencial. Assim como no passado, as salas de aula que davam acesso ao parque infantil são hoje unidades residenciais que dão acesso ao espaço central ao ar livre.
Os desafios de transformar um antigo edifício em unidades que oferecem todo o conforto contemporâneo para os usuários são muitos: implementar os regulamentos de habitação, resolver entraves técnicos, desenvolver uma visão comum com a vizinhança, viabilidade financeira, entre outros.
Com este rezoneamento, queremos preservar a natureza histórica da escola Heilig Hartschool. A fim de organizar as unidades dentro das salas de aula, por exemplo, com um dormitório, um banheiro e uma cozinha, usamos paredes de vidro com isolamento térmico e acústico. Estas paredes fornecem tanto uma separação física e em parte visual, garantindo um espaço bem proporcionado.
A ideia do projeto é revalorizar a área proposta como uma um projeto esteticamente rico e um espaço público com acessibilidade.
Ambições:
-Preservar e fortalecer as qualidades espaciais do exterior e interior da antiga escola Heilig Hartschool;
-O número de casas e tipos de habitação deve ser proporcional à capacidade do terreno.
